Caractéristiques
Nombre de pièces4
Surface91 m²
Chambres3
Type de bienMaison
Année de construction1948
Diagnostics
Classe énergie
ABCDEFG
253 kWh/m²/anÉmissions (GES)
ABCDEFG
55 kg CO₂/m²/anDescription
NOUVEAU, en EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER :
Découvrez cette belle amiénoise de 89m² habitables, située quartier Saint-Honoré / Jeanne d'Arc, offrant un très beau potentiel.
Elle se compose d’une entrée par couloir (face escalier) desservant un séjour d’environ 22 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement donnant accès à une salle d’eau et un W.C indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10m² et 14m².
Au second étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 6m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dressing.
Une cour idéalement exposée de 14m², ainsi qu’une dépendance d’environ 9m² et une cave complètent l'ensemble.
Couverture en ardoises naturelles sur le corps principal. Façade et toiture globalement en bon état.
Chauffage central au gaz de ville.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Située dans une rue calme et agréable, cette amiénoise profite d'un environnement recherché, proche des commodités, du CHU Sud et des accès rapides vers le centre-ville d'Amiens.
Classe énergie : ELocalisation
Amiens (80000) — l'adresse exacte n'est pas communiquée.
Mentions légales — annonce professionnelle
AnnonceurSomme immobilier
SIRET53282487700023
Annonce diffusée par un professionnel. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus sauf mention contraire. Le diagnostic de performance énergétique et, le cas échéant, les informations relatives à la copropriété (nombre de lots, charges, procédures) sont communiqués par l'annonceur sous sa responsabilité.
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